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看好反弹!新加坡最大地产商凯德集团:中国房市前景正向

更新时间:2020-08-10 17:23:04 编辑:现货黄金 浏览:55

看好反弹!新加坡最大地产商凯德集团:中国房市前景正向

现货黄金曲线,中国新冠肺炎疫情趋缓,市场大致复工复业,房地产市场也重新开始升温。新加坡房地产巨擘凯德集团认为,中国房市显现出令人鼓舞的迹象,看好该公司的中国业务将正向好转。

CNBC报导,凯德集团财务长林卓斌接受CNBC节目《Squawk Box Asia》专访时表示,凯德集团在中国的住宅和购物中心业务「令人鼓舞」,虽然中国是疫情爆发起源地,但也最快走出疫情危机,房市需求「非常明显」地恢复,促使该公司在中国积极补充土地储备。

8月7日,凯德集团公布最新财报数据,2020年上半年净利跌至9,660万新元(约7,050万美元),较去年同期的8.754亿新元大减89%;营收年减4.9%,主因是该公司向因疫情停工的租户实施租金减免,以及来自购物中心和住宅的收入减少。

与2019上半年相比,息税前利润(EBIT)也下降71%。不过,新加坡和中国业务仍是上半年EBIT的主要贡献来源,占比达74.1%。

凯德集团旗下拥有「凯德商用中国信托」,所持有物业包括中国8个城市的13座大型购物中心。报价显示,今年截至8月7日,该档REIT股价累计下挫29.63%。

香港《南华早报》4月29日报导,根据中国房地产商易居旗下中国房产信息集团(CRIC)的数据,今年第一季(1-3月),中国四大一线城市北上广深的商办平均空置率达到15%,创史上新高纪录,平均租金也比去年第四季下探2.5%,连续6季出现衰退,且降幅较前5季平均2.1%进一步扩大。